GSハイム平野

  • 大阪府大阪市平野区長吉長原一丁目

  • / 出戸駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
1,450万円
33.2万円/㎡
相場
1,466万円
33.5万円/㎡
1,051
1,328
1,605
1,882
AI査定結果
推定相場価格
1,466万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,605万円
30.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
GSハイム平野
1,450万円（33.2万円/㎡）/ 7階 / 43.74㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は29.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/141,450万円33.2万円7階 43.74㎡ 2DK南西
2025/04/281,490万円34.1万円7階 43.74㎡ 2DK-
2025/04/13980万円22.4万円4階 43.74㎡ 2DK北東
2024/12/171,580万円36.1万円7階 43.74㎡ 2DK南西
2024/10/12840万円19.2万円4階 43.74㎡ 2DK北東
2024/08/29800万円19.2万円4階 41.6㎡ 2DK-
2024/02/16980万円22.4万円7階 43.74㎡ 1LDK南
2024/01/041,548万円30.8万円7階 50.22㎡ 2LDK南西
2023/09/031,498万円29.8万円7階 50.22㎡ 2LDK南
2023/09/031,498万円29.8万円7階 50.22㎡ 2SLDK南西
2023/08/251,498万円30.0万円7階 50㎡ 2SLDK南
2023/07/081,598万円31.8万円7階 50.22㎡ 2LDK南西
2023/06/021,648万円32.8万円7階 50.22㎡ 2LDK南西
2023/05/281,080万円24.7万円7階 43.74㎡ 1LDK南
2023/03/101,648万円32.8万円7階 50.22㎡ 2LDK+S南
2023/03/071,698万円33.8万円7階 50.22㎡ 2LDK南西
2023/03/041,698万円33.8万円7階 50.22㎡ 2LDK+S南
2023/01/292,390万円26.1万円8階 91.68㎡ 2LDK南西
2023/01/29560万円30.7万円2階 18.26㎡ 1K南西
2022/10/291,798万円35.8万円7階 50.22㎡ 2LDK+S南西
2022/08/291,180万円23.5万円7階 50.22㎡ 3DK南西
2022/06/191,530万円30.5万円3階 50.22㎡ 2LDK南西
2022/06/191,498万円29.8万円3階 50.22㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14GSハイム平野
大阪市平野区長吉長原一丁目
出戸駅3分 1,450万円33.2万円43.74㎡2DK7階 / 8階建 南西1984年31戸RC
2023/12/28ビーバードルチェ長吉
大阪市平野区長吉六反一丁目
長原駅14分 1,680万円32.7万円51.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1989年44戸RC
2025/03/23ビーバードルチェ平野公園
大阪市平野区平野東四丁目
加美駅14分 1,998万円39.4万円50.66㎡2LDK4階 / 8階建 南1988年45戸RC
2022/08/12GSハイム平野2
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅7分 1,498万円30.8万円48.69㎡2LDK5階 / 10階建 南西1986年56戸RC
2025/03/01メゾンドール平野パークサイド
大阪市平野区加美東三丁目
新加美駅13分 1,380万円27.2万円50.78㎡2LDK6階 / 11階建 東1986年68戸SRC
2023/01/29シャルマンコーポ平野郷
大阪市平野区西脇三丁目
平野駅7分 1,380万円30.4万円45.36㎡2DK3階 / 10階建 西1986年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.1%上昇、大阪市平野区では69.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して3.2%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積33.74㎡〜53.74㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+12.1%
大阪市平野区
34.3万円/㎡
前年比+69.4%

マンション概要

マンション名GSハイム平野
所在地大阪府大阪市平野区長吉長原一丁目
交通出戸駅徒歩3分
築年月1984年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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